合租避坑完全指南:从找室友到查房屋,一篇搞定室友!@

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⑦ 和室友出矛盾了:

尝试简单交涉,以解除误会。

找房东进行调解。

准备找好下家跑路,或者准备和房东商量换到另一套房子的房间。

⑧ 遵守规则:

对舍友的要求,同样自己也要遵守,别双标。

二、注意事项① 房屋检查:

洗漱相关设施:有没有洗衣机,衣服晾哪里会不会衣服被偷,淋浴那个喷头水流速大不大,热水器温度是否稳定(会不会忽冷忽热,会的话冬天要命...),看看厕所冲水是否正常,检查地漏排水情况,别到时候动不动就积水在那,难受死了,要自己做饭吃的看看有没有灶台,抽油烟机什么的。

房屋结构: 楼层低的要看看有没有防盗网。 门窗能否正常开关,密封性如何。 有些房子的窗户是移不动的,要么让大雨进来,要么闷死自己。 门窗封的好不好,封不好北方漏风漏沙暴,南方进水蚁蟑螂。 地板有没有哪边是坏的,提前给他指出来,然后写到合同里,不然押金在签合同的那一刻就已经没了,尤其是木地板,木地板容易坏,而且坏的地方容易躲虫子。 看看墙皮是不是有问题,是不是坏的。 地漏不仅要看堵不堵,还要看质量咋样,老鼠是有可能爬上来的。

② 房屋周边:

楼层几楼,楼下吵不吵,脏不脏,有没有电梯。

看看楼上住的啥人,有没有小孩子,要是有的话,一直跑来跑去的也很闹心。

看看周围有没有学校/广场/室外停车场。 学校会有铃声和广播操。 广场的话,晚上可能会有广场舞。 停车场的话,晚上快睡着了突然被喇叭D一声就要睡不着了...

观察下左邻右舍的状态,门口是不是乱堆垃圾、邻居是不是开着门大声说话、有没有人在家门口抽烟?等等情况。这些人可能会直接影响你接下去一年的情绪。

旁边有没有足够的便民设施:小卖部、早餐店/小饭馆、公交/地铁站、药店/小诊所。

③ 小区环境:

有无快递站。

有无外卖柜。

有无保安、门禁。

④ 通用:

灯具坏不坏,白天看采光,晚上听隔音,墙上的裂缝打孔录像并拍照。

充电口多不多,学习桌旁边没充电口怎么学习/玩电脑。

有没有空调,看一下档位是不是最耗电的。

有没有信号,房子连着房子有时候没信号/信号差。

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